** A la atención del Sr/a. "PRESIDENTE/A de la COMUNIDAD" **
* Muy Sr/a. Nuestro/a.: HABIENDO
MANTENIDO UN PREVIO CONTACTO CON ALGUNO DE SUS VECINOS,
NOS PONEMOS A SU DISPOSICION CON EL FIN
DE OFRECERLE NUESTROS SERVICIOS PARA LA GESTION DE
SU COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, SI TIENE
A BIEN ACEPTAR NUESTRA OFERTA TANTO USTED COMO SU JUNTA DE GOBIERNO.-
NUESTRO CONSTANTE COMPROMISO A TENER UN ESPECIAL Y CONTINUO SEGUIMIENTO DE TODAS Y CADA
UNA DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
EL SISTEMA MAS AVANZADO Y EFICAZ DE GESTIÓN DE COMUNIDADES
DEPARTAMENTO JURÍDICO-LEGAL PROPIO ( Tratamiento de Morosos, impagados, etc...)
SERVICIO DE LIMPIEZA PROPIO (CONTROLES CALIDAD,...)
SERVICIO DE MANTENIMIENTO PROPIO (REVISIONES PERIODICAS, REPARACIONES, etc...)
GESTIÓN DE ALQUILERES (Pisos y Locales), Y VENTA DE PROPIEDADES
** GESTION DE LA COMUNIDAD **
Elaboración por indicación y en
coordinación con el Presidente o demás
propietarios, del Orden del día a tratar por los órganos de
gobierno de la Comunidad
Elaboración, envío y publicidad de convocatoria, orden
del día a los miembros de la comunidad. Organización y
asistencia a Juntas de Comunidad con presencia de abogados en
ejercicio ( si procede – según petición ). Elaboración y redacción de
acuerdos y Actas
Asesoramiento a los propietarios sobre asuntos relativos a la comunidad y el inmueble
Custodia y elaboración de los libros de actas y acuerdos adoptados
Gestión de Servicios de Limpieza y Mantenimiento de la comunidad;
así como cualquier otro servicio que contratara la comunidad
** GESTION ECONOMICA **
Elaboración de presupuestos de
ingresos y gastos, bajo
indicación del presidente u órgano
establecido para ello, con cálculo de cuotas y derramas
Asesoramiento y proposición de
las diversas posibles ofertas económicas
para la comunidad, como subvenciones, etc...
Asesoramiento en reducción de consumos y recomendaciones para la
obtención de máximo rendimiento de la reserva presupuestaria para gastos imprevistos
Trato con proveedores de la comunidad, negociación
y redacción de estudios y cuadros comparativos con las opciones
existentes en el mercado
Gestión de cobro de recibos ( emisión, cobro, devolución )
Elaboración y cumplimentación de libros de
ingresos y gastos, cuentas de
resultados. Conciliación bancaria de las cuentas de
la comunidad y publicación periódica en tablones de anuncios de
la información parcial económica de la comunidad a lo largo del ejercicio económico.
** ASESORIA JURIDICA ( SEGÚN PETICION ) **
DEPARTAMENTO JURÍDICO-LEGAL PROPIO ( Tratamiento de Morosos )
Procedimientos jurídicos para exigir el pago
de recibos atrasados, actividades ilegales, etc...
**
GESTION LABORAL **
Selección o asistencia a la
selección de personal al
servicio de la comunidad, y contratación de personal,
previa selección del tipo de contrato
más conveniente siguiendo instrucciones
del presidente o personas faculta das para ello.
Sin otro particular, y esperando noticias suyas, le saluda muy atentamente,
Fdo.: El Gerente
COMUNIDADES TENERIFE S.L.
Avda. Princ. Añaza; (
Junto a Carrefour )
Edificio Avenidas - Local 6
Teléfono: 922 68 58 51; Fax: 922 68 58 51
38.111 -
Santa Cruz de Tenerife
